Жители Челябинской области всё активнее пользуются инструментом защиты жилья от мошеннических сделок. Механизм работает просто: собственник подаёт заявление о запрете любых операций с квартирой или домом без его личного участия. После внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) все заявления, поданные в отношении объекта без присутствия правообладателя или его нотариально доверенного лица, возвращаются без рассмотрения.

Популярность сервиса неуклонно растёт, сообщили в региональном управлении Росреестра. Статистика говорит сама за себя:

  • 2021 год — около 11 тысяч заявлений о запрете сделок;
  • 2023 год — около 13 тысяч;
  • 2024 год — более 23 тысяч;
  • 2025 год — более 37 тысяч, из них 9 тысяч только за первый квартал;
  • аналогичный период 2026 года — уже 19 тысяч, то есть вдвое больше, чем годом ранее.

— Динамика обращений показывает востребованность услуги как одного из самых надёжных инструментов в борьбе с мошенничеством, — подчеркнула заместитель руководителя областного Росреестра Ольга Силаева. — После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения.

Подать заявление можно несколькими удобными способами:

  • лично — через МФЦ;
  • онлайн — через портал «Госуслуги»;
  • онлайн — через официальный сайт Росреестра.

По закону запись в ЕГРН вносится в течение 5 рабочих дней, однако на Южном Урале ведомство справляется значительно быстрее — за 1–2 дня. Услуга предоставляется бесплатно: госпошлина не взимается.

Если обстоятельства изменятся и владельцу потребуется продать недвижимость по доверенности, достаточно лично подать новое заявление — об отмене запрета. Если же собственник самостоятельно заключит сделку и передаст объект другому владельцу, запись о запрете снимается автоматически.